Lexique de la construction de maison individuelle
CCMI, maître d’ouvrage, hors d’eau, dommages-ouvrage… Les termes essentiels à connaître pour comprendre un contrat de construction, définis simplement.
Voici les principaux termes à connaître pour comprendre un contrat de construction et dialoguer sereinement avec votre constructeur.
Les acteurs
- Maître d’ouvrage : celui qui fait construire (vous).
- Maître d’œuvre : le professionnel qui conçoit et dirige les travaux.
- Constructeur (CMI) : l’entreprise qui s’engage à bâtir la maison dans le cadre d’un CCMI.
Le contrat et ses documents
- CCMI : contrat de construction de maison individuelle, le plus protecteur.
- Notice descriptive : décrit poste par poste ce qui est compris dans le prix.
- Réception : acte par lequel vous acceptez l’ouvrage ; elle déclenche les garanties.
Les étapes du chantier
- Hors d’eau : la maison est couverte (toiture posée).
- Hors d’air : portes et fenêtres posées, le bâtiment est clos.
Les garanties
- Garantie de livraison, décennale, dommages-ouvrage : voir le détail des garanties du constructeur.
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