CCMI Chap 1, CCMI Chap 2 (Formule 1), CCMI Chap 2 (Formule 2), Maîtrise d’œuvre …
la ressemblance s’arrête là !
| CCMI Chap 1 | CCMI Chap 2 (Mode 1) | CCMI Chap 2 (Mode 2) | Maîtrise d’œuvre | |||||
| Interlocuteurs responsables | Constructeur | Multiples | Multiples | Multiples | ||||
| Conception des plans | Constructeur | Architecte , Autres | Architecte, Autres | Architecte, Autres | ||||
| Maitrise d’oeuvre | Constructeur | Constructeur | Architecte, Autres | Architecte, Autres | ||||
| Parfait achèvement | Constructeur | Constructeur | Multiples | Multiples | ||||
| Assurance dommages-ouvrage contractuelle | oui | oui | oui | non | ||||
| Contrat spécifiquement réglementé | oui | oui | jusqu’au hors d’air | non | ||||
| Notice descriptive | oui | oui | jusqu’au hors d’air | non | ||||
| Notice d’information | oui | oui | jusqu’au hors d’air | non | ||||
| Pénalités si retard de livraison | oui | oui | jusqu’au hors d’air | éventuelles | ||||
| Garantie de livraison | oui | oui | jusqu’au hors d’air | non | ||||
| Prix ferme et définitif garanti | oui | oui | jusqu’au hors d’air | non | ||||
| Délai de livraison garanti | oui | oui | jusqu’au hors d’air | non | ||||
| Délai de levée des conditions suspensives | oui | non | non | non | ||||
| Démarches administratives | oui | non | non | non | ||||
| Garantie de remboursement | oui | non | non | non | ||||
| Appels de fonds réglementés par la loi | oui | non | non | non | ||||
| Prêteurs soumis à stricte réglementation | oui | non | non | non | ||||
CCMI Chap. 2 – mode n° 1 : comme dans le cas d’un CCMI chapitre 1, le constructeur s’occupe de tous les travaux et livre une maison « propre à destination » (entièrement terminée et habitable).
CCMI Chap. 2 – mode n° 2 : le constructeur s’occupe des travaux de gros œuvre, de mise hors d’eau et de mise hors d’air. Le maître d’ouvrage traite ensuite directement avec les autres entreprises.